海北市老旧商场房屋安全鉴定机构 房屋承重鉴定报告
需要进行房屋抗震检测鉴定的情况分析
很多客户在对房屋进行改造、扩建时,经常被告知需要进行房屋抗震检测鉴定,尤其是上海地区。房屋抗震检测鉴定作为房屋质量检测的一种,一般情况下,要比安全鉴定、完损检测等其他房屋质量检测费用要高很多,流程上也相对复杂,周期较长。如果条件允许,我们应尽量避免房屋抗震检测鉴定。有些情况下进行房屋抗震检测鉴定,有些情况下可以避免,下面我们具体聊一聊房屋抗震检测鉴定使用与避免情形:种,房屋改造或改变使用用途,包括拆改加层、扩建等。
正常情况,是需要进行房屋抗震检测鉴定。比如KTV改酒店、厂房改办公楼、仓库改生产车间、厂房扩建、商场改办公楼、超市改电影院等。
特殊情形,1.未报建,只是小范围改动,不影响房屋整体安全,城管要求出个安全报告;2.报装修,局部改动,对整体影响较小。这两种情况,一般不需要进行房屋抗震检测鉴定,可进行安全检测鉴定。
房屋安全鉴定的主体是已建成的民用建筑,一般程序是:申请人交资料申请―鉴定机构受理―鉴定人员到现场检测房屋―根据收集的数据编写鉴定报告―申请人交鉴定费拿鉴定报告―如对结果有异议,再找高一级鉴定机构复议。
当该房屋使用了一定年限出现不同程度损坏或在外力作用下(被车辆碰撞等)或相邻新建房屋基坑的开挖等等情况下,可以申请房屋安全鉴定。若出现双方纠纷情况(相邻新建房屋基坑的开挖、附近施工的影响等),可以双方约定同一间鉴定机构,共同申请房屋安全鉴定。
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构一般会要求提供申请人证明的资料和要鉴定房屋的相关资料,如建筑施工图纸、建筑结构图纸、地质资料等,如果较复杂,会根据资料到现场先勘察一番,再决定是否受理。受理后,鉴定机构会派鉴定人员(按规定外出作业鉴定人员低不少于2人)到现场对该房屋检测、收集相关数据。
- 乌鲁木齐市厂房结构安全检测鉴定流程 2024-10-08
- 兰州市房屋楼板荷载检测第三方机构-报告真实有效 2024-10-08
- 海西市工业厂房承载力检测鉴定报告 有意者详谈 2024-10-08
- 庆阳市钢结构屋面光伏承重检测鉴定(钢结构承重检测报告) 2024-10-08
- 榆林市墙体广告牌安全检测报告办理机构 2024-10-08
- 丽江市自建房质量安全鉴定流程-咨询处 2024-10-08
- 南充市安装太阳能光伏板荷载安全检测 优惠多多 2024-10-08
- 阿克苏市工业厂房楼板承重鉴定 工业厂房的检测 2024-10-08
- 文山市厂房建筑安全检测鉴定包含哪些内容-欢迎咨询 2024-10-08
- 广安市广告牌安全鉴定报告 短时间内出报告 2024-10-08