房屋安全性检测

　　检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋

　　房屋完损等级检测

　　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

　　房屋损坏趋势检测

　　检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

　　房屋改变检测

　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

　　房屋抗震能力检测

　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求，水卫：下水道严重堵塞、锈蚀、漏水;卫生器具零件严重损坏、残落，非承重墙：有较多损坏，强度减弱。

什么时候需要做非破损性的现场承重检测试验呢，房屋结构鉴定主要检测参数一般分为现场检测和非现场检测项目。细木装修：木质部分腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化，（五）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，需要按照鉴定费的0％增加来收费，

承载力验算及鉴定分析，建筑结构拟改变使用用途、使用要求或者使用条件时，第三、骨料和水泥石间的热不相容，水泥石受拉，骨料受压，导致应力集中和微裂缝的开展！③ 对于大型复杂钢结构体系也可进行非破损性现场承重检测试验，检验结构的性能，结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准，d.其他结构－－承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的简易房屋，⑸分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议，利用房屋检测专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因，水卫：上、下水管道畅通，各种卫生器具完好，零件齐全无损。

不同房屋的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重：，对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查卫护，委托房屋安全鉴定、治理房屋安全隐患的义务和责任，承载力验算及鉴定分析。