随着经济社会的发展，户外广告业态的新情况、新问题不断出现，原《重庆市户外广告管理条例》已不适应城市发展管理的需要。特别是近几年在城市环境改造中，我市集中开展了大规模的户外广告整治，拆除了大量的户外广告，建立了一系列规范管理制度。

　　从广告所设置的位置，户外广告牌可以分为：楼顶广告、墙面广告、单立柱高炮、跨街广告、落地广告、落地立式招牌、墙面立式招牌、墙面横式招牌、墙面字体招牌等;又因不同的广告内容和位置重要性，又分为一级广告牌、二级广告牌和广告牌。越重要的广告牌，使用年限越长，一级广告牌设计使用年限20年，二级广告牌5年，广告牌不超过5年。

　　近年由于广告牌倒塌事故时有发生，如2020年7月27日下午，南宁市南梧路一带突降暴雨，两名女子在路边一家店铺避雨时，头上的广告牌突然坍塌，将两人压在下面，多名市民见状赶紧上前帮忙抬起广告牌将两人救出。2020年7月31日下午4点45分，重庆永川区汇龙大道348号，三间门面上连成一体的广告牌突然垮塌了，三位路过的行人受伤。近年来，政fu主管部门对广告牌的安全状况非常重视，要求对各辖区内所有广告牌现状质量安全情况进行检测鉴定，我公司从事广告牌安全检测工作近10年，具备钢结构质量及主体结构质量检测鉴定资质，可向社会提供专ye的检测咨询，出具的“广告牌结构安全检测报告”可满足政fu的审核要求，为广告牌后续使用提供理论依据。

　房屋安全检测鉴定

　　一、超年限使用建筑由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些超年限的房屋，这些房屋的存留，一方面容易出现房屋安全事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托东莞房屋安全鉴定机构对这些超年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。

　　二、工程建设对周边房屋影响破坏随着城市化建设的脚步不断加快，建筑工程的快速发展，工程施工对于周边建筑的影响也越来越显著，通过房屋鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。

　　三、促进城市危旧房屋的改造：通过房屋安全鉴定，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

　　四、房屋加层改造安全对拆改结构、加大荷载的房屋装修进行检测鉴定：近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多，对拆改前后的房屋进行房屋安全鉴定，从而保证房屋装修后的使用安全，防止各类事故发生。

　　根据对危房检测的鉴定结果，提出对危房的建议：

　　1、观察使用

　　适用于采取安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　2、处理使用

　　适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　3、停止使用

　　适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　4、整体拆除

　　适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

　　以上是房屋鉴定中对危房的鉴定方法及处理意见， 小编建议有些危房需经加固方能使用的房屋，应找专ye的加固公司进行加固维修，才能保证房屋的安全使用。

　　*近接到许多房屋插层检测的咨询电话，有的是个体户的商铺，有的是幼儿园学校，也有厂房仓库，不过他们都有一个共同的特征，为了让空间得到更有效更充分的利用，私自对房屋进行改造做钢结构插层。与此同时物业以及相关部门对钢结构插层的质量没法验收，需要第三方检测机构对插层提供检测报告，才给予办理后续相关手续。