烟台市工业厂房承载力（承重）安全检测鉴定报告  真实有效

具体检测内容如下：

（一）结构概况调查

1.1 受检区域轴网尺寸检测及梁、板、柱截面尺寸检测；

1.2、受检区域改造加固情况调查；

（二）构件材料强度检测

对受检区域梁、柱混凝土强度进行检测。

（三）构件配筋情况检测

对受检区域梁、柱钢筋配置情况进行检测。

（四）构件变形检测

对受检区域混凝土构件变形情况进行检测。

（五）建模计算分析

根据受检区域梁、板、柱完损状况及连接节点的现场检测结果以及现场检测的相关资料，综合考虑墙体拆除后，楼面荷载对受检区域梁、板、柱的承载力影响，通过PKPM建模计算，进而判断受检区域梁、板、柱的承载力是否满足安全性需求。

综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对受检区域梁、板、柱结构进行安全性评估，为后续改造加固设计提供依据。

一、厂房建筑结构检测鉴定主要内容：

 1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；

 2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；

3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；

4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行；

5.对结构材性进行；

6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；

7.根据验算结果，对房屋结构做性分析；

8.对房屋进行性鉴定及评级；

9.提出房屋检测鉴定结论及建议加固处理措施。 

哪些房屋需作鉴定？

1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋；

3、改变使用功能，明显负荷，有可能危及；

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；

5、周边进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震用；

6、危及房屋、正常使用的其它情形。 

房屋厂房检测等级划分：

：结构承载力能正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构。

B级：结构承载力基本正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 

楼板的检验项目　　无论楼板执行哪个，一级楼板均不允许出现裂缝。楼板主要检验内容是哪些？外观、尺寸偏差、混凝土强度、挠度、承载力和抗裂6项指标。 

在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。下面为你讲述.近些年来常见的房屋鉴定类型和检测。常见的房屋鉴定