吉林市自建房加层改造安全检测鉴定办事处   出具体报告

房屋鉴定是指对房屋的各项技术参数和物理状况进行检测、测量、评估、分析和判定，以确定房屋的实际价值、安全性和可靠性等方面的情况。房屋鉴定通常由专业的房屋鉴定机构或鉴定师进行，他们通过对房屋的实地勘察和检测，分析房屋的结构、建筑材料、装修装饰、设备设施等各个方面，得出房屋的真实价值和存在的问题，并提出相应的改善措施和建议。

房屋鉴定的对象可以是新建房屋、二手房屋、历史建筑、古建筑等，其目的在于为房屋交易、贷款、保险、维修等提供依据和参考。房屋鉴定的结果通常会以书面报告的形式呈现，报告中会包括房屋的鉴定结论、评估价值、存在的问题及改善建议等内容。

房屋安全鉴定检测的范围涵盖了房屋的各个部位和结构，主要包括以下几个方面：

1、结构安全：鉴定房屋的结构体系、结构材料、构造连接等是否存在破损、腐蚀、老化、裂缝等问题，以及结构稳定性是否受到影响。

2、外墙安全：鉴定房屋外墙的结构、材料、外墙保温材料、外墙防水层等是否存在问题，是否存在开裂、脱落、变形、渗漏等情况。

3、屋顶安全：鉴定房屋屋顶的结构、材料、防水层、排水系统等是否存在问题，是否存在渗漏、脱落、老化等情况。

4、地基安全：鉴定房屋地基的结构、材料、承载能力、沉降情况等是否存在问题，是否存在松动、下沉、开裂等情况。

5、设备设施安全：鉴定房屋的管道、电线、设备设施等是否存在安全隐患，是否存在老化、漏水、漏电等情况。

房屋安全鉴定检测的范围非常广泛，主要是为了确保房屋的结构、外墙、屋顶、地基、设备设施等方面的安全性，保护人们的生命和财产安全。