办理乌海市酒店房屋安全检测鉴定报告的方法

*近几年来已经越来越受到重视了，鉴于每天的人流量很大，公共场所的建筑在办理行政许可前必须出具性的建筑安全鉴定报告。酒店这类特殊行业对结构安全性就有严格要求，需要做好安全隐患的排除工作，定期进行安全检测。那么，一般酒店结构安全检测的内容有哪些程序呢?

在做检测前要做好调查工作，收集酒店的施工设计图、地质条件、使用历史、改造情况等相关信息，为现场考察做前期准备。成立安全鉴定小组，进行酒店的现场考察工作，主要勘查酒店结构的整体情况，其中包括地基基础的稳固性、结构框架、楼层层高层数、周围环境、墙面地板破损漏水情况、建筑材料质量性能等等，都需要进行全面、系统、地检测。我公司是一家专注于房屋结构安全检测与鉴定的高新技术企业，具有CMA检验检测机构资质认定证书。开展房屋安全鉴定、房屋质量检测、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边鉴定、建筑抗震鉴定、房屋改造鉴定等服务，先后完成上千个检测鉴定项目，涉及工业建筑、民用建筑及公共场所建筑。

对酒店的检测内容做好拍照、记录工作，具体情况具体分析，如果酒店的结构基本处于正常状态，只存在少部分的受损情况，可以做加固或维修处理；但如果酒店的房屋存在严重的安全隐患，甚至不能满足规定的使用要求，需要拆除重建。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，确定酒店的结构安全等级，并提供维护建议，主要分为A、B、C、D四个等级，其中A级和B级符合相关安全标准，可以办理行业许可证件。

然而建筑的安全检测报告也是有一定期限的，当超过了期限，就要重新进行检测工作。特别是酒店一类的建筑，做好鉴定检测工作，是对生命安全的保障。酒店在发展过程中，如果要实施结构修改、加层、扩建等项目，则在改造前后都要重视酒店结构的安全性。

酒店结构安全检测鉴定一般过程，混凝土框架及砖混结构：

1、对酒店建筑的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对酒店建筑结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对酒店建筑地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对酒店建筑部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对酒店建筑现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该酒店建筑现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该酒店建筑结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。