汕尾市酒店房屋结构改造安全检测鉴定第三方部门

房屋结构改造应注意以下几点：

1、注意改扩建前后物用途是否改变；

2、注意改扩建方案对原有物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；

3、注意改扩建多外观的影响；

4、注意方案实施的可行性；

一、鉴定背景

中山**机械设备有限公司办公楼现状为三层框架结构，建筑使用功能为办公楼，建筑面积约900平方米，为能够有效地了解并掌握建筑的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，评估房屋整体可靠性等级。

二、检测鉴定内容

1.收集调查：收集建筑的设计文件、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建筑物的使用历史。

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度。

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应（有无倾斜、有无墙体开裂等）。

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等。