铜陵市办理办公楼房屋结构改变安全性检测鉴定报告

铜陵市办理办公楼房屋结构改变安全性检测鉴定报告

房屋结构改变安全性鉴定为什么要进行-房屋是我们生活中必不可少的一部分，但是随着的推移，房屋的结构会出现老化等变化，这可能会对房屋的安全性造成影响。因此，为了确保房屋的安全性，需要进行房屋结构安全鉴定。

房屋结构的变化可能来自于多种因素，比如自然灾害、年久失修、改建或扩建等。这些变化可能会导致房屋的结构出现破损、变形、裂缝等问题，从而影响房屋的承重能力和稳定性。如果这些问题没有及时发现和处理，就会对居住者造成潜在的安全威胁。而通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构的使用功能可行性做出评价，即房屋结构使用功能改变检测。若房屋结构改动较大时，还需对其抗震构造的性能进行评估。因此，房屋结构使用功能改变检测，主要检测房屋在改变结构功能荷载的情况下评估房屋的安全性和抗震性。

什么情况下要进行代为鉴定？

房屋存在严重的安全隐患，并且房屋责任人既没有采取治理措施排除隐患，又没有在房屋安全鉴定通知书规定的期限内进行房屋安全鉴定，各区国土房管分向其发现代为鉴定决定书，并委托房屋安全鉴定代为对该房屋进行代为鉴定。

房屋常见的危险征兆？

征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然增大。

征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并有持续发展。

征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

征兆五：房屋突然发生异常的声音，如“噼拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

什么原因会引起房屋损坏衰老？

1.设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；

2.施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；

3.材料因素——不成熟的材料，以次充好；

4.地质因素——特种地基土体；

5.人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）；

6.自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。