深圳市住建工程检测有限公司-房屋安全检测
房屋安全检测鉴定 , 厂房安全检测 , 厂房承重检测 , 厂房验收检测
卫生许可证房屋安全检测鉴定报告(常州市)


房检站检测业务范围包括房屋完损状况检测 、房屋安全检测、 房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、房屋其他类型检测七大类。


  一、房屋质量检测项目介绍:


  房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类,其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目,房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。


  一、房屋完损状况检测


  检测项目


  检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。


  适用范围


  房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。


  检测内容及过程


  主要检测参数有:


  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。


  非现场检测项目有:


  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。


  检测过程:


  1、调查房屋的使用历史和结构体系。


  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。


  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。


  4、分析房屋损坏原因。


  5、综合评定房屋完损等级。


  在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测,发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。


  二、房屋安全性检测


  检测项目


  检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。


  适用范围


  已发现危险迹象的的房屋。


  检测内容及过程


  主要检测参数有:


  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构���、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。


  非现场检测项目有:


  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。


  检测过程:


  1、调查房屋的使用历史和结构体系。


  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。


  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。


  4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。


  5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。


  6、分析房屋损坏原因。


  7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。


  检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。


  三、房屋损坏趋势检测


  检测项目


  通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。


  适用范围


  因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。


  检测内容及过程


  主要检测参数有:


  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。


  非现场检测项目有:


  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。


  检测过程:


  1、初始检测:


  取其平均值作为监测初始值 。


  根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案 。


  2、损坏趋势的监测:


  定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。


  及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。


  3、复测:


  计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。


  分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。

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发布时间:2024-11-10
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