山东聊城房屋厂房检测鉴定有限公司 有意者详谈

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　　我公司具备10年**检测鉴定行业经验，拥有**检测鉴定和施工经验的技术人员和施工作业团 队，拥有先进的仪器设备;仪器种类齐全，快速出具有效**房屋安全鉴定报告。

　　近年来各种各样的“豆腐渣”工程可谓是屡见不鲜，不仅造成了严重的资源浪费，更给人民群众的生命财产安全造成不可磨灭的损伤，在形形色色的问题工程背后，不仅存在着开发商的利欲熏心。更为让人可悲的是，一些问 题工程居然能够堂而皇之地贴上“优zhi工程”、“样板工程”等华丽的“标签”。那么当发现房屋存在质量问题我们该怎么办?

　　加装电梯的楼房需要做哪些鉴定？

　　1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

　　2、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

　　3、对房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。

　　4、对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

　　5、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱墙、梁、板的配筋信息。

　　6、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土柱墙、梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

　　7、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

　　8、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的承重砖墙构件采用贯入法进行砌筑砂浆抗压强度检测。

　　9、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的承重砖墙构件采用回弹法进行砖砌块抗压强度检测。

　　10、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据国家相关规范对该房屋上部结构承重构件进行承载力验算。

　　11、根据检查、检测情况和验算结果，判定该房屋现状是否满足改造后（加装电梯）承载力要求。

　　随着房屋安全意识的不断提高，学校教学楼、综合楼、宿舍、培训机构等房屋安全鉴定及抗震鉴 定排查报告成为学校办学办理相关证件的必要资料。在四川的汶川地震中许多学校倒塌，所以为 了减轻房屋的破坏，减少地震损失，国家住建部颁布实施了《中国人民共和国防震减灾法》。该 法对学校、幼儿园等人员密集场所的建设工程实行预防为主的抗震工作方针，开展学校教学楼宿 舍的抗震鉴定排查确保学校可以达到重点设防类抗震标准。同时教育部主管单位规定学校、幼儿 园、培训机构等密集场所时需要对学校房屋进行安全鉴定和房屋抗震鉴定检测，并出具的房屋安 全鉴定报告，同时对不合格的报告提出抗震加固或安全加固的建议和意见。