鄂州市房子安全检测中心 房屋改造后鉴定

鄂州市房子安全检测中心

随着国内经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，各个城市已建造了大量的民用建筑和工业建筑。因建筑物建造年代、使用年限及城市规划、管理和历史等原因的影响，许多建筑物的安全性有待评定，特别是一些已完工的建筑由于各种待鉴定因素的影响，建筑物已产生了不同程度的损伤。所以加强房屋的安全鉴定工作，消除房屋安全隐患，已是近在眼前。因自己本身从事这个行业，以下是自己对这个行业的一些粗浅的认知，希望外面的人能够通过此对房屋安全鉴定的行业有一些初步了解。

房屋安全鉴定，从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

安庆市宿松县一3层框架结构商品楼，建筑面积约为143㎡，平面呈矩形；2023年3月13日，该房屋发生火灾，过火区域为房屋第三层8-9/A-D轴区域，主要承重构件为现浇钢筋混凝土梁、柱、板。为了解火灾事故对该房屋主要结构构件造成的损伤程度，特委托我公司对其进行火灾后鉴定，我公司于2023年3月29日派技术人员对现场进行查勘、检测，相应收集相关技术资料，并出具建筑物火灾后鉴定报告。

本次房屋火灾后鉴定主要依据：《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2019；《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015；《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03_2007；其他相关的标准、规范。