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楼房安全关系着我们的人身和财产的安全，所以当楼房出现下面这些情况的时候，应及时委托楼房鉴锭机构进行楼房安全鉴锭。

　　1、当楼房地基基础、主体结构有明显的下沉、开裂、变形或腐蚀等现象时。

　　2、当楼房已经超过设计使用年限，但需要继续使用时。

　　3、当经历地震、台风等自然灾害，或者爆炸、火灾等事故造成楼房主体结构损坏时。

　　4、当需扩改楼房主体或者承重结构、改动楼房使用功能或者明显加大楼房荷载时。

　　5、还有其它可能危害楼房安全需鉴锭的情形。

房屋抗震鉴定是一项技术性、针对性很强的工作。检测内容的多少与结构的复杂程度、资料的完整性和可信性、结构的现状和委托鉴定的目的有关。

有些情况下必须进行抗震鉴定，有些情况下可以避免，下面我们具体聊一聊抗震鉴定使用与避免情形：种，房屋改造或改变使用用途，包括拆改加层，扩建等。正常情况，是需要进行抗震鉴定。比如KTV改酒店，厂房改办公楼，仓库改生产车间，厂房扩建，商场改办公楼，超市改院等。 清远市英德市房屋结构鉴定中心2022已更新（今日/实时）酒店及宾馆申请办理房屋报告――混凝土框架及砖混结构：对房屋的原设计图纸，装修改造意图，历史修缮加固情况，前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。

对于不符合相关规范，或者存在安全隐患的结构，给出相关处理措施及建议，包括对变形继续进行监测，局部加固等。 首先厂房行车轨道检测，需要找有资质的第三方检测机构来进行，刚专业的水平，精湛的技术，丰富的厂房检测经验才能保证安全。厂房行车轨道检测执行规范标准。