南平市房屋结构安全检测鉴定报告 24小时热线

南平市房屋结构安全检测鉴定报告    24小时热线

在房屋安全鉴定中钢结构的主要检测对象是钢结构的托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构，对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结 构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。

 一、哪些房屋需要做安全鉴定呢？

 （1）达到一定的使用年限，有老化迹象；

 （2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

 （3）改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

 （4）发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

 （5）周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用； 

（6）危及房屋安全、正常使用的其它情形。

 二、房屋安全鉴定检测结论：

 1、描述建筑、结构基本情况及复核结果。

 2、描述变形测量结果。

 3、描述完损检测情况。

 4、描述材性检测结果。

 5、描述结构验算结果。 

6、对房屋的整体安全性能状况作出综合结论。

 7、房屋构件安全专项检测应对构件所在位置、重要性做出判断，并根据构件损坏情况对房屋整体结构安全的影响作出评估。

本公司承接房屋鉴定及结构安全检测： 

1、房屋安全性鉴定 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

 2、房屋正常使用性鉴定 该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

 3、房屋改建结构的安全鉴定。 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

 4、房屋构件的安全鉴定 此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细的查勘鉴定。

 5、房屋安全突发事故紧急鉴定 由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。 

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

 7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

 8、检查房屋设备的运行状况。

公司秉承“精诚团结、勤奋自律、” 的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全鉴定工作。