嘉兴市办公楼房屋楼板荷载鉴定中心 有意者详谈

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房屋需要做确定哪些安全问题？ 

答： ①房屋可以达到或超过设计过程中使用年限，拟继续进行使用的房屋; 房屋主体结构出现明显开裂，下沉，倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

 ③改变我们使用管理功能、装修改造、明显可以增加负荷，有可能危及国家安全;

④自然灾害（如水灾，火灾，台风，地震）发生，影响正常使用的建筑物;

 ⑤周边国家环境问题进行分析地下管线、基础、地下室建筑施工及爆破震动作用;⑥zhengfu部门规章及其他危及安全的房子，正常使用的情况。

一、房屋可靠性安全检测鉴定的主要内容：

　　1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；

　　2． 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。

　　3． 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。

　　4． 检测混凝土构件的碳化深度。

　　5． 检测混凝土中氯离子含量。

　　6． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。

　　7． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。

　　8． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

    9． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　10． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。

　　11． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

　　12． 检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。

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