南平市办公楼房屋楼板荷载安全检测鉴定办事处

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房屋安全检测鉴定报告步骤质询的主要目的：通过对房屋的有关技术数据、相关材料、房屋使用状况的调查、复核和分析，查明其结构、地基基础、建筑构件及配套设施的安全和老化状况，为房屋的使用者和购房者提供专业、的技术鉴定结果和科学的可行化改造建议，使购房者对购买的房屋有一个全面、真实、准确的认识，以保障消费者的合法权益。

鉴定步骤：

1. 鉴定合同签订阶段：

• 与华筑工程检测技术有限公司签订鉴定合同，明确双方权责。购房者需要提供房屋基本信息，合同费用根据房屋面积、布局、结构等因素而定。

• 双方按照合同约定的时间，洽谈并确定鉴定的详细内容。

2. 信息采集阶段：

• 公司的专业工作人员将按照预约时间，实地勘察被鉴定房屋。采用现代化的仪器设备对房屋的结构、地基、建筑构件进行全方位、多角度的综合检测。主要检测项目包括：房屋结构体系、承重墙体、地基稳定性、外墙装饰面、屋面防水状况等。

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• 通过多种检测手段，如超声波测厚仪、混凝土构件探伤仪等，准确获取房屋各个部位的技术参数，并记录完整的检测数据。

3. 实验室分析阶段：

• 采集的检测数据将送往沐阳县华筑工程检测技术有限公司的实验室。

• 实验室技术人员将对数据进行仔细的分析和对比，综合考虑多种因素影响，如使用年限、气候条件、施工质量等，得出科学、客观、专业的鉴定结论。

4. 鉴定报告编制阶段：

• 公司将根据实验室分析的结果和专家论证的意见，编制详细的房屋安全检测鉴定报告。

• 报告内容包括房屋的整体情况介绍、检测结果分析、鉴定意见、修缮方案等，报告中会给出相应的评价等级。购房者可以根据报告内容全面了解自己购买房屋的房屋质量和潜在风险。

• 鉴定报告的编制时间一般在接受任务后的15个工作日内完成。

5. 报告交付阶段：

• 通过预约，购房者可以到公司领取鉴定报告。