舟山市自建房加层改造安全检测鉴定中心（资质齐全  优惠多多）

舟山市自建房加层改造安全检测鉴定中心——自建房加层检测的标准流程主要包括收集资料、外观检查、结构检测、室内检测、功能性检测、环境检测、报告撰写和问题整改等步骤。通过这些流程的实施，可以全面、客观地评估房屋的质量和安全性，为后续的使用和维护提供依据。

装修改造通常都是建筑改造,单纯改造房屋并不能马上进行使用，建议寻找有资质的房屋检测机构进行房屋检测。进行房屋安全鉴定，使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。另一方面还要进行房屋抗震的等级鉴定，房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。

另外工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中，需要进行加层、扩建、插层，或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时，针对原有房屋结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构整体安全性，必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。

（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；

（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；

（3）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点；

（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；

（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；

（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；

（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。

根据《中华人民共和国城市房屋安全鉴定管理办法》第三条的规定，房屋安全鉴定需要有相关证件。该规定明确了房屋安全鉴定应当由具备相应资质的城市房屋安全鉴定机构进行，房屋安全鉴定机构必须依法取得相应的资质证书，才能开展房屋安全鉴定业务。

因此，从法律层面来看，徐州房屋安全鉴定是需要有房屋相关证件的。房屋相关证件对于房屋安全鉴定具有重要意义。房屋相关证件包括房产证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明等。这些证件记录了房屋的法律产权关系、建设过程和合规性等重要信息，是评估房屋安全性的重要依据。

除了到期复检之外，学校或幼儿园等出现以下这几种情况也是需要及时做好房屋安全鉴定的，必要时采取加固措施，以避免事故发生：

1、教学楼或办公楼存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形等情况;

2、计划将厂房改造成幼儿园使用或校区建筑曾经改造、改建、扩建等情况;

3、学校或幼儿园建筑有明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的等情况;

4、校区建筑物遭受如火灾、雪灾、地震等灾害或事故时。

建房加层如何检测？搜集资料，了解房屋基本情况。房屋安全鉴定需要搜集跟房屋质量有关的文件、证件及照片等，如建筑施工许权证、规划设计方案等。进行现场勘查。房屋安全鉴定需要进行现场勘查，对房屋的建设情况、用途、结构、材料等进行详细的了解。

内容包括建筑的地基、房屋的主体、墙体、屋顶、门窗、楼梯、电气线路等。进行检测分析。房屋安全鉴定需要在现场对房屋构件进行非破坏性检测和试验分析，如对墙体进行超声波检测以确定房屋质量问题的性质和原因。编写鉴定报告。

房屋安全鉴定的结果应该在鉴定报告中详细表达清楚，包括房屋质量问题的性质、范围、原因使用安全的影响等