平湖市房屋结构安全性检测鉴定评估三方机构

平湖市房屋结构安全性检测鉴定评估三方机构　

房屋安全检测鉴定是专门从事房屋安全检查、检测和鉴定工作的单位，其目的是建筑物的使用安全和正常使用功能。

　　1、房屋安全检测鉴定的内容：

　　（1）地基基础工程：主要包括桩基工程；沉降观测记录；土方回填记录；基槽验线记录等；

　　（2）上部结构工程：主要包括承重墙体工程、梁板柱构件及配件安装工程、屋面及防水层施工过程的质量检验；

　　（3）装修装饰工程的室内环境质量验收；

　　（4）其他相关工程质量验收。

　　2、房屋安全检测鉴定的依据：

　　（1）第十五条规定，进行地基基础工程和主体结构工程的现场勘查时，必须采取有效措施对地质构造的影响加以控制。

　　（2）第二十七条规定，民用建筑节能的监督管理实行国家监督管理的制度。具体办法由建设主管部门制定。

　　房屋安全检测鉴定的三大鉴定标准：

　　一、安全系数评估

　　1、在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

　　2、受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的房屋安全鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

　　3、在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行房屋安全鉴定。

　　4、临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。